El informe de no expropiación de Vialidad
La Dirección de Vialidad del MOP emite un informe que indica si una propiedad está o no afecta a expropiación por sus obras. Se pide con el certificado de avalúo, la inscripción de dominio y un croquis de ubicación. Es muy útil para predios rurales junto a caminos y rutas.
En zona urbanaEl plan regulador y las informaciones previas
En las ciudades, el plan regulador puede afectar un terreno a utilidad pública, por ejemplo por una calle proyectada o un ensanche. El certificado de informaciones previas que entrega la Dirección de Obras Municipales indica si el predio tiene una afectación de este tipo. Puede pasar mucho tiempo entre la afectación y la expropiación efectiva.
SeñalesOtras pistas
- Topógrafos o señales de estacado en la zona.
- Anuncios de proyectos del MOP, del SERVIU o de la municipalidad.
- Procesos de participación ciudadana o de evaluación ambiental de la obra.
- Vecinos que ya recibieron avisos o visitas.
Qué hacer desde ya
Documente el estado del terreno, reúna la documentación y averigüe en qué fase está el proyecto. Si el terreno ya está en estudio de expropiación, las mejoras que haga después podrían no indemnizarse. Documentos para reunir.