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Tipo de bien · Empresas

Cuando la expropiación afecta a una empresa o un negocio

Una bodega, un servicentro, un packing, una planta o un comercio junto a la ruta. Para una empresa, la expropiación puede significar parar, trasladarse o perder clientes. Esos perjuicios, si son directos y se prueban, forman parte del daño.

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¿Una obra afecta a su empresa?

Cuéntenos qué actividad tiene y qué parte del recinto se expropia. Revisamos qué perjuicios pueden reclamarse.

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¿Prefiere escribir? info@legaliaexpropiaciones.com

Qué se valora

Partidas para una empresa

  • Terreno y edificaciones industriales o comerciales.
  • Instalaciones fijas: líneas de proceso, cámaras de frío, estanques.
  • Costos de traslado y reinstalación.
  • Perjuicio a la actividad durante y después de la obra.
  • Pérdida de accesos, estacionamientos o frente comercial.
La prueba

Cómo demostrar el perjuicio

Los perjuicios a una actividad se discuten sobre números. Estados financieros, ventas por periodos, contratos y presupuestos de traslado son la base. Conviene preparar esta prueba antes de que la obra empiece.

Preguntas frecuentes

Dudas frecuentes

¿Se indemniza el lucro cesante?

La indemnización cubre el daño patrimonial efectivamente causado y que sea consecuencia directa e inmediata de la expropiación. Los perjuicios a la actividad deben probarse con claridad.

¿Puedo seguir operando mientras dura el reclamo?

El reclamo no detiene la obra. Planifique la operación según la fecha de toma de posesión.

Fuentes

Base legal y fuentes

Fuentes oficiales consultadas:

Página actualizada el 11 de octubre de 2026.

Información general, elaborada a partir de la legislación y los documentos oficiales citados. No reemplaza la revisión de su caso concreto: los plazos y derechos dependen de los documentos que usted recibió.

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